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全国35个城市房价收入比排行:西安低于全国平均水平

作者:   来源:   时间:2014年08月19日

上海易居房地产研究院日前发布了《全国35个大中城市房价收入比排行榜》。报告显示,35个大中城市房价收入比均值为8.5,有13个城市房价收入比高于该均值。此外,西安房价收入比波动明显,低于全国平均水平。

所谓房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。通过不同年份的房价收入比的变化,可以看出城市居民在购买住宅的支付能力是提高还是下降。一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区。

剔除可售型保障性住房后,2013年全国35个大中城市房价收入比均值为10.2,其中北京、上海、深圳、福州4个城市遥遥领先,北京高达19.1位居首位。

上海易居房地产研究院研究员郑红玉表示,预计2014年全国房价收入比将总体上出现下降。

从《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示,西安、银川、呼和浩特、昆明房价收入比波动明显,低于全国平均水平,城镇居民人均可支配收入增速要快于房价增速;兰州、西宁、重庆、乌鲁木齐、贵阳和南宁房价收入比整体上行,房价增速快于城镇居民人均可支配收入。

西北五省会城市中乌鲁木齐9.2最高,兰州8.7,西宁7.4,西安6.4,银川6.2。

(新华网综合整理)

 
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